1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
川崎市多摩区
70.3万円/㎡
前年比+107.3%
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ラポール生田
神奈川県川崎市多摩区長沢一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩18分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,646万円
20.7万円/㎡
1,051
1,447
1,844
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,844万円
18.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ラポール生田
1,380万円（17.4万円/㎡）/ 5階 / 79.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,730万円 | 21.1万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,380万円 | 17.4万円 | 5階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,880万円 | 22.9万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅18分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークランドふじのき台 川崎市多摩区菅仙谷三丁目 | 京王稲田堤駅18分 | 1,620万円 | 21.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/29 | 星が丘パークランドふじのき台26号 川崎市多摩区菅仙谷三丁目 | 京王稲田堤駅18分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/28 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/23 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/17 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/04 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,260万円 | 19.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/22 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 新百合ケ丘駅21分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、川崎市多摩区では107.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して75.2%割安です。