1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
ラポール生田
神奈川県川崎市多摩区長沢一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
2,466万円
30.0万円/㎡
1,585
2,172
2,760
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,760万円
26.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ラポール生田
1,880万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 82.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 22.9万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅15分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/28 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 新百合ケ丘駅21分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/03 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/20 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/22 | ヴィラヴェルデ生田 川崎市多摩区西生田二丁目 | 生田駅4分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/03/15 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/23 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/17 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/02/10 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.8㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2020/12/18 | 菅住宅3号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.6㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 95㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して54.8%割安です。