1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市多摩区
26.5万円/㎡
前年比-32.7%
ラポール生田
神奈川県川崎市多摩区長沢一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩17分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,318万円
28.2万円/㎡
1,283
1,973
2,663
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,663万円
24.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ラポール生田
1,880万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 82.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,880万円 | 22.9万円 | 4階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅17分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークランドふじのき台 川崎市多摩区菅仙谷三丁目 | 京王稲田堤駅18分 | 1,620万円 | 21.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/23 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/17 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅12分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/18 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 1,400万円 | 22.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市多摩区では32.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して13.6%割安です。